3 Allée de l'Arenti, 35250 Chevaigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Arenti, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée de l'Arenti, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chevaigné.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 121 mètres
- - Chevaigné à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Arenti
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Arenti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Arenti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l'Arenti, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Arenti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Arenti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Arenti dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Arenti par rapport à la voie
Sur Allée de l'Arenti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 3 Allée de l'Arenti se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Arenti par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Arenti se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Chevaigné et 9.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 850 € au 3 Allée de l'Arenti à Chevaigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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