2 Chemin de la Vallée, 35250 Chevaigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Chemin de la Vallée, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chevaigné.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1603 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 277 mètres
- - Chevaigné à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Vallée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 2 Chemin de la Vallée se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Vallée par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Vallée se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Chevaigné et 19.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
