2 la Branchère, 35250 Chevaigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Branchère, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 la Branchère, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chevaigné.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 368 mètres
- - Chevaigné à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Branchère
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Branchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Branchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Branchère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Branchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Branchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Branchère dans son marché local
Prix du 2 la Branchère par rapport à la voie
Sur la Branchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 la Branchère se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Branchère par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Branchère se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Chevaigné et 35.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
