1 le Pont, 35250 Chevaigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 le Pont, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 le Pont, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chevaigné.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 297 mètres
- - Chevaigné à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 211 mètres
Ventes au 1 le Pont
Une vente a été recensée au 1 le Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Pont dans son marché local
Prix du 1 le Pont par rapport à la voie
Sur le Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 1 le Pont se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Pont par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Pont se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Chevaigné et -10.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 1 le Pont à Chevaigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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