16 Place de l'Eglise, 35250 Chevaigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de l'Eglise, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chevaigné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2479 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 80 mètres
- - Chevaigné à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de l'Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 16 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 16 Place de l'Eglise se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de l'Eglise par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de l'Eglise se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Chevaigné et 4.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de l'Eglise à Chevaigné
Le loyer moyen estimé au 16 Place de l'Eglise est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Chevaigné, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevaigné a baissé de 8.97 % sur 1 an et augmenté de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 349 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 098 €/m² au deuxième semestre 2024.
