2 Rue d'Abas, 35250 Chevaigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Abas, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue d'Abas, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chevaigné.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1554 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 248 mètres
- - Chevaigné à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Abas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Abas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Abas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Abas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Abas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Abas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Abas dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Abas par rapport à la voie
Sur Rue d'Abas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 2 Rue d'Abas se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Abas par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Abas se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Chevaigné et 39.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
