Rue d'Abas, 35250 Chevaigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Abas, 35250 Chevaigné, affiche un prix moyen de 2 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Abas dans son marché local
Prix Rue d'Abas par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Abas se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Chevaigné et 8.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Abas à Chevaigné
Le loyer moyen estimé Rue d'Abas est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Chevaigné, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevaigné a baissé de 8.97 % sur 1 an et augmenté de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 349 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 098 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Abas
Les ventes enregistrées Rue d'Abas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Abas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 128 mètres
- - Chevaigné à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Abas
Adresses Rue d'Abas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Abas, classées par tranches de numéros.
