14 bis Rue d'Ille et Rance, 35250 Chevaigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue d'Ille et Rance, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue d'Ille et Rance, 35250 Chevaigné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 210 mètres
- - Chevaigné à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue d'Ille et Rance
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue d'Ille et Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue d'Ille et Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue d'Ille et Rance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue d'Ille et Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue d'Ille et Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue d'Ille et Rance dans son marché local
Prix du 14 bis Rue d'Ille et Rance par rapport à la voie
Sur Rue d'Ille et Rance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 14 bis Rue d'Ille et Rance se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue d'Ille et Rance par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue d'Ille et Rance se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Chevaigné et 6.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue d'Ille et Rance à Chevaigné
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue d'Ille et Rance est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Chevaigné, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevaigné a baissé de 8.97 % sur 1 an et augmenté de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 349 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 098 €/m² au deuxième semestre 2024.
