12 Rue de Gautrel, 35250 Chevaigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gautrel, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de Gautrel, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chevaigné.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 154 mètres
- - Chevaigné à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 253 mètres
Ventes au 12 Rue de Gautrel
Une vente a été recensée au 12 Rue de Gautrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gautrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Gautrel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gautrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gautrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gautrel dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gautrel par rapport à la voie
Sur Rue de Gautrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 12 Rue de Gautrel se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gautrel par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gautrel se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Chevaigné et 8.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 600 € au 12 Rue de Gautrel à Chevaigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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