11 Rue du Champ Michel, 35250 Chevaigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Champ Michel, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Rue du Champ Michel, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chevaigné.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1605 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 256 mètres
- - Chevaigné à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 213 mètres
Ventes au 11 Rue du Champ Michel
Une vente a été recensée au 11 Rue du Champ Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Champ Michel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Champ Michel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Champ Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Champ Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Champ Michel dans son marché local
Prix du 11 Rue du Champ Michel par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 11 Rue du Champ Michel se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Champ Michel par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Champ Michel se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Chevaigné et 22.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
