3 Rue du Champ Michel, 35250 Chevaigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champ Michel, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue du Champ Michel, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chevaigné.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1609 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 219 mètres
- - Chevaigné à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Champ Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Champ Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Champ Michel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Champ Michel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ Michel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ Michel par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 3 Rue du Champ Michel se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ Michel par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ Michel se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Chevaigné et 26.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
