2 Rue du Tertre, 35250 Chevaigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Tertre, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chevaigné.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1462 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 210 mètres
- - Chevaigné à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 Rue du Tertre se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tertre par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tertre se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Chevaigné et 0.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 800 € au 2 Rue du Tertre à Chevaigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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