2 Square de la Nolière, 35250 Chevaigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Nolière, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°4 et du 7.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Square de la Nolière, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chevaigné.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
- - Chevaigné à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de la Nolière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Nolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de la Nolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de la Nolière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Nolière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Nolière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Nolière dans son marché local
Prix du 2 Square de la Nolière par rapport à la voie
Sur Square de la Nolière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Square de la Nolière se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Nolière par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Nolière se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Chevaigné et 30.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
