2 Allée Emile Bernard, 35310 Cintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Emile Bernard, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Emile Bernard, 35310 Cintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cintré.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2064 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Emile Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Emile Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Emile Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Emile Bernard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Emile Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Emile Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Emile Bernard dans son marché local
Prix du 2 Allée Emile Bernard par rapport à la voie
Sur Allée Emile Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Allée Emile Bernard se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Emile Bernard par rapport à Cintré et à Ille-et-Vilaine
À Cintré, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Emile Bernard se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Cintré et -11.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintré a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 2 Allée Emile Bernard à Cintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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