1 la Barbais, 35310 Cintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Barbais, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 la Barbais, 35310 Cintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cintré.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Vallée à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la Barbais
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Barbais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la Barbais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 la Barbais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Barbais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Barbais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Barbais dans son marché local
Prix du 1 la Barbais par rapport à la voie
Sur la Barbais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 1 la Barbais se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Barbais par rapport à Cintré et à Ille-et-Vilaine
À Cintré, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Barbais se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Cintré et 23.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintré a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
