5 Résidence des Magnolias, 35310 Cintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Résidence des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 5 Résidence des Magnolias, 35310 Cintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cintré.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Melaine à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Résidence des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 5 Résidence des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Résidence des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Résidence des Magnolias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Résidence des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Résidence des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Résidence des Magnolias dans son marché local
Prix du 5 Résidence des Magnolias par rapport à la voie
Sur Résidence des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 5 Résidence des Magnolias se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Résidence des Magnolias par rapport à Cintré et à Ille-et-Vilaine
À Cintré, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Résidence des Magnolias se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Cintré et 15.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintré a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
