2 Résidence Saint-Roch, 35310 Cintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence Saint-Roch, 35310 Cintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cintré.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Saint-Roch, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Saint-Roch dans son marché local
Prix du 2 Résidence Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Résidence Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 Résidence Saint-Roch se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Saint-Roch par rapport à Cintré et à Ille-et-Vilaine
À Cintré, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Saint-Roch se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Cintré et -17.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintré a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 2 Résidence Saint-Roch à Cintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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