2 Rue de Baurade, 35310 Cintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Baurade, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Baurade, 35310 Cintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cintré.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2206 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Melaine à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 405 mètres
Ventes au 2 Rue de Baurade
Une vente a été recensée au 2 Rue de Baurade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Baurade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Baurade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Baurade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Baurade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Baurade dans son marché local
Prix du 2 Rue de Baurade par rapport à la voie
Sur Rue de Baurade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 2 Rue de Baurade se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Baurade par rapport à Cintré et à Ille-et-Vilaine
À Cintré, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Baurade se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Cintré et -6.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintré a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 2 Rue de Baurade à Cintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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