12 Rue de l'Outre Pré, 35310 Cintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Outre Pré, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue de l'Outre Pré, 35310 Cintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cintré.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1436 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Melaine à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Outre Pré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Outre Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Outre Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Outre Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Outre Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Outre Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Outre Pré dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Outre Pré par rapport à la voie
Sur Rue de l'Outre Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 12 Rue de l'Outre Pré se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Outre Pré par rapport à Cintré et à Ille-et-Vilaine
À Cintré, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Outre Pré se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Cintré et 26.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintré a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
