23 Rue de l'Outre Pré, 35310 Cintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Outre Pré, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue de l'Outre Pré, 35310 Cintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cintré.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1425 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Melaine à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 373 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Outre Pré
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Outre Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Outre Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Outre Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Outre Pré dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Outre Pré par rapport à la voie
Sur Rue de l'Outre Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 23 Rue de l'Outre Pré se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Outre Pré par rapport à Cintré et à Ille-et-Vilaine
À Cintré, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Outre Pré se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Cintré et 4.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintré a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
