24 Rue de l'Outre Pré, 35310 Cintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Outre Pré, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 24 Rue de l'Outre Pré, 35310 Cintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cintré.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Melaine à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Outre Pré
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Outre Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Outre Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Outre Pré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Outre Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Outre Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Outre Pré dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Outre Pré par rapport à la voie
Sur Rue de l'Outre Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 24 Rue de l'Outre Pré se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Outre Pré par rapport à Cintré et à Ille-et-Vilaine
À Cintré, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Outre Pré se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Cintré et 23.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintré a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
