13 Rue des Charmes, 35310 Cintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue des Charmes, 35310 Cintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cintré.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1360 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 369 mètres
Ventes au 13 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Charmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 13 Rue des Charmes se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Charmes par rapport à Cintré et à Ille-et-Vilaine
À Cintré, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Charmes se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Cintré et 23.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintré a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 13.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
