2 Rue Emile Jourdan, 35310 Cintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Jourdan, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Emile Jourdan, 35310 Cintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cintré.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2176 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Vallée à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Jourdan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Jourdan dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Jourdan par rapport à la voie
Sur Rue Emile Jourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2 Rue Emile Jourdan se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Jourdan par rapport à Cintré et à Ille-et-Vilaine
À Cintré, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Jourdan se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Cintré et -10.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintré a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 2 Rue Emile Jourdan à Cintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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