22 Rue Saint-Melaine, 35310 Cintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Melaine, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Saint-Melaine, 35310 Cintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cintré.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 286 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-Melaine
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint-Melaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Melaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Melaine dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Melaine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 22 Rue Saint-Melaine se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Melaine par rapport à Cintré et à Ille-et-Vilaine
À Cintré, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Melaine se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Cintré et 33.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintré a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 13.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
