26 Rue Saint-Melaine, 35310 Cintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Melaine, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue Saint-Melaine, 35310 Cintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cintré.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-Melaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Melaine dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Melaine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 26 Rue Saint-Melaine se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Melaine par rapport à Cintré et à Ille-et-Vilaine
À Cintré, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-Melaine se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Cintré et 28.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintré a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
