1 Rue Suzanne Valadon, 35310 Cintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Rue Suzanne Valadon, 35310 Cintré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cintré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2172 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Vallée à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Suzanne Valadon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Suzanne Valadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Suzanne Valadon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintré a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue Suzanne Valadon à Cintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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