22 Haute Rue, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Haute Rue, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Haute Rue, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coësmes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 279 mètres
Ventes au 22 Haute Rue
Les 2 ventes au 22 Haute Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Haute Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Haute Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Haute Rue dans son marché local
Prix du 22 Haute Rue par rapport à la voie
Sur Haute Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 22 Haute Rue se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Haute Rue par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Haute Rue se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Coësmes et -48.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.67 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
