3 Impasse des Cerisiers, 35134 Coësmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Cerisiers, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coësmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1596 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1586 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1296 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Temps des Cerises à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cerisiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 3 Impasse des Cerisiers se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cerisiers par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cerisiers se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Coësmes et -51.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.67 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 3 Impasse des Cerisiers à Coësmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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