2 impasse rené goscinny, 35134 Coësmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse rené goscinny, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 impasse rené goscinny, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Coësmes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse rené goscinny
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse rené goscinny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse rené goscinny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 impasse rené goscinny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse rené goscinny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse rené goscinny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse rené goscinny dans son marché local
Prix du 2 impasse rené goscinny par rapport à la voie
Sur impasse rené goscinny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 impasse rené goscinny se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse rené goscinny par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse rené goscinny se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Coësmes et -37.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.67 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 2 impasse rené goscinny à Coësmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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