2 Place de l'Eglise, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1613,
À propos du 2 Place de l'Eglise, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1613, situé dans le quartier Coësmes.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 176 mètres
Ventes au 2 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée au 2 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Eglise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 Place de l'Eglise se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Eglise se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Coësmes et -37.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.92 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
