1 bis Rue de la Forêt, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 1 bis Rue de la Forêt, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Coësmes.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1675 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 175 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Forêt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 1 bis Rue de la Forêt se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Forêt par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Forêt se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Coësmes et -36.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.92 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
