16 Rue de la Grotte, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 16 Rue de la Grotte, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Coësmes.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Grotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Grotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 16 Rue de la Grotte se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Grotte par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Grotte se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Coësmes et -24.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.92 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
