4 Rue de la Grotte, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de la Grotte, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coësmes.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 160 mètres
Ventes au 4 Rue de la Grotte
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Grotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Grotte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 4 Rue de la Grotte se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Grotte par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Grotte se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Coësmes et -42.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.92 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
