7 Rue de la Grotte, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 18.08 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue de la Grotte, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Coësmes.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1158 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 69 mètres
Ventes au 7 Rue de la Grotte
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Grotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Grotte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 7 Rue de la Grotte se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Grotte par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Grotte se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Coësmes et -12.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.92 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
