40 Rue des Cerisiers, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², identique à celui du n°31 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Rue des Cerisiers, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coësmes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Temps des Cerises à 305 mètres
Ventes au 40 Rue des Cerisiers
Une vente a été recensée au 40 Rue des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 40 Rue des Cerisiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Cerisiers par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Cerisiers se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Coësmes et -35.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.82 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
