8 Rue des Cerisiers, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 21.74 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue des Cerisiers, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Coësmes.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Temps des Cerises à 98 mètres
Ventes au 8 Rue des Cerisiers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cerisiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 8 Rue des Cerisiers se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cerisiers par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cerisiers se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Coësmes et -48.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.92 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
