1 bis Rue des Erables, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 bis Rue des Erables, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Coësmes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Erables dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 1 bis Rue des Erables se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Erables par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Erables se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Coësmes et -26.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.92 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
