36 Rue des Roseaux, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 36 Rue des Roseaux, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Coësmes.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 607 mètres
Ventes au 36 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 36 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 36 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 36 Rue des Roseaux se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Roseaux par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Roseaux se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Coësmes et -27.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.82 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
