12 Rue du Puits, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue du Puits, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coësmes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1400 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Temps des Cerises à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 12 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 12 Rue du Puits se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Puits par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Puits se situe 17 % en dessous de la moyenne de Coësmes et -39.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.82 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
