5 Square des Acacias, 35134 Coësmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Square des Acacias, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Square des Acacias, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Coësmes.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 388 mètres
Ventes au 5 Square des Acacias
Une vente a été recensée au 5 Square des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square des Acacias dans son marché local
Prix du 5 Square des Acacias par rapport à la voie
Sur Square des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 5 Square des Acacias se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square des Acacias par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square des Acacias se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Coësmes et -42.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.67 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 5 Square des Acacias à Coësmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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