2 La Croix Maubec, 35330 Comblessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Croix Maubec, affiche un prix moyen de 1 742 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Croix Maubec, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Comblessac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Croix Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Croix Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Croix Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Croix Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Croix Maubec dans son marché local
Prix du 2 La Croix Maubec par rapport à la voie
Sur La Croix Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 La Croix Maubec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Croix Maubec par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Croix Maubec se situe 0 % en dessous de la moyenne de Comblessac et -38.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 2 La Croix Maubec à Comblessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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