21 La Gree de Craon, 35330 Comblessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 La Gree de Craon, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 La Gree de Craon, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Comblessac.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 21 La Gree de Craon
Les 2 ventes au 21 La Gree de Craon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 La Gree de Craon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 La Gree de Craon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 La Gree de Craon dans son marché local
Prix du 21 La Gree de Craon par rapport à la voie
Sur La Gree de Craon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 21 La Gree de Craon se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 La Gree de Craon par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 La Gree de Craon se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Comblessac et -25.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 21 La Gree de Craon à Comblessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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