21 La Gree de Craon, 35330 Comblessac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 La Gree de Craon, 35330 Comblessac, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 21.87 % à celui du n°19 et de 21.81 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 La Gree de Craon, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Comblessac.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 1899 mètres
Ventes au 21 La Gree de Craon
Les 2 ventes au 21 La Gree de Craon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 La Gree de Craon dans son marché local
Prix du 21 La Gree de Craon par rapport à la voie
Sur La Gree de Craon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 21 La Gree de Craon se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 La Gree de Craon par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 La Gree de Craon se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Comblessac et -11.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 La Gree de Craon
Les biens actuellement en vente autour du 21 La Gree de Craon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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