8 La Touche Urvoy, 35330 Comblessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 La Touche Urvoy, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², identique à celui du n°19 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 La Touche Urvoy, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Comblessac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Touche Urvoy
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Touche Urvoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Touche Urvoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Touche Urvoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Touche Urvoy dans son marché local
Prix du 8 La Touche Urvoy par rapport à la voie
Sur La Touche Urvoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 8 La Touche Urvoy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Touche Urvoy par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Touche Urvoy se situe 76.06 % au-dessus de la moyenne de Comblessac et 7.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 153 350 € au 8 La Touche Urvoy à Comblessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 917 € si le professionnel les prend en charge.
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