1 Rue de l'Abbaye, 35330 Comblessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue de l'Abbaye, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Comblessac.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 81 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Abbaye
Les 2 ventes au 1 Rue de l'Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 1 Rue de l'Abbaye se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Abbaye par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Abbaye se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Comblessac et -22.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac a baissé de 14.74 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
