13 Rue de l'Abbaye, 35330 Comblessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Abbaye, 35330 Comblessac, affiche un prix moyen de 1 954 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de l'Abbaye, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Comblessac.
2 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 13 Rue de l'Abbaye se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Abbaye par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Abbaye se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Comblessac et -25.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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