21 Rue de l'Abbaye, 35330 Comblessac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Abbaye, 35330 Comblessac, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°23 et de 17.66 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de l'Abbaye, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Comblessac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 240 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 21 Rue de l'Abbaye se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Abbaye par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Abbaye se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Comblessac et -36.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de l'Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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