22 Rue de l'Avenir, 35330 Comblessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue de l'Avenir, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Comblessac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Avenir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 22 Rue de l'Avenir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Avenir par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Avenir se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Comblessac et -22.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac a baissé de 14.74 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
