3 Rue de l'Avenir, 35330 Comblessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue de l'Avenir, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Comblessac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 70 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Avenir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 3 Rue de l'Avenir se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Avenir par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Avenir se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Comblessac et -19.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac a baissé de 14.74 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
