5 Rue de Lorette, 35330 Comblessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Lorette, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Lorette, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Comblessac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Lorette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Lorette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Lorette dans son marché local
Prix du 5 Rue de Lorette par rapport à la voie
Sur Rue de Lorette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 5 Rue de Lorette se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Lorette par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Lorette se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Comblessac et -43.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 5 Rue de Lorette à Comblessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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