4 Rue des Ifs, 35330 Comblessac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ifs, 35330 Comblessac, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Ifs, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Comblessac.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 4 Rue des Ifs se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ifs par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ifs se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Comblessac et -24.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Ifs
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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